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일본생활 정보
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목조와 철골조의 장점·단점 …②철골조주택
철골조란 기둥이나 대들보 골조에 철골을 사용하는 건물구조를 말합니다. 철골은 경량 철골과 중량 철골의 2 종류가 있으며, 차이는 강재의 두께입니다. 일반적으로 두께 6mm 넘는 강재를 사용하면 중량 철골, 그보다 얇으면 경량 철골이라고 합니다. 경량 철골은 아파트 등에서 사용되고 중량 철골은 맨션이나 고층 아파트 대규모 건축물에 사용되는 경우가 많습니다.
목조보다 방음성이 높은 것은 '중량' 철골조
중량 철골조는 두꺼운 강재를 사용한 건물이기 때문에 방음성이 매우 높습니다. 경량 철골조의 방음성은 목조와 중량 철골조의 중간 정도이므로 목조보다 조금 높다고 있지만, 차이는 없다고 생각하는 것이 무난할 것입니다. 경량 철골조 물건으로 하는 경우는 목조와 마찬가지로 스스로 차음성을 높이는 대책을 세우면 안심입니다. 소리에 민감한 분은 경량보다 중량 철골조를 추천합니다. 그러나 철근 콘크리트 철골 철근 콘크리트 정도의 방음성을 기대할 없습니다.
방음이 신경 쓰이는 경우는, 내견 시에, 벽을 두드리거나 중앙에서 손을 두드려 소리의 울림을 체크하거나 하는 실제로 방에서 확인해 두면 안심입니다. 건물에 따라서는 방음성이 좋다고 선전하는 경우도 있으니 부동산 회사에 어느 정도의 방음성이 있는지도 물어 보면 좋을 것입니다. 아무래도 소리가 신경 쓰이는 경우에는 방음성을 더욱 높일 있는 철근콘크리트조나 철골철근콘크리트조의 건물로 선택하는 것이 좋겠습니다. , 방음성이 높은 물건은 그만큼 임대료가 비씨지니 예산을 생각해서 결정하도록 합시다.
목조보다는 내진성이 높은 철골조
철골은 목재에 비해 강도가 높기 때문에 내진성 면에서는 안전하다고 있습니다. 철근 콘크리트와 철골 철근 콘크리트 쪽이 내진성은 높지만 임대료도 높아지기 때문에 어느정도까지 결정할지 명확하게 둡시다.
집세는 목조건물보다 비싸고, 철근콘크리트조보다 싸다
집세의 시세는, 목조 가격보다는 비싸집니다. 방을 결정할 저렴한 임대료를 최우선으로 한다면, 목조를 선택하는 것이 옳을 것입니다. 다만, 입지나 건축연수 등의 조건에 고집하지 않는다면 저렴한 철골조 물건을 찾을 있습니다. 또한 예산에 여유가 있고 방음성과 내진성 등의 건물의 성능을 중시한다면, 철골조보다 철근 콘크리트와 철골 철근 콘크리트조가 좋습니다.
철골조는 결로가 생기기 쉽다
결로는 실내의 습기나 실내외의 온도차에 의해 발생합니다. 철골조는 목조와 비교하면 습도 조절이 어려우므로 결로가 발생하기 쉬운 경향이 있습니다. 그러나 등에 사용되는 재질에 습기조절하는 재잴을 사용한 경우는 어느 정도 습도 조정을 해줍니다. 결로는 곰팡이의 원인이 되기 때문입니다. 요리를 하거나 세탁물을 방에 널어 방의 습도가 높아지면 환풍기를 자주 돌려 안의 습기를 가급적 밖으로 빼주어야 합니다.
여름은 덥고 겨울은 추운 철골조
철골조는 목조에 비해 통기성과 단열성이 낮다는 특징이 있습니다. 게다가 열전도율이 높은 철골조 실내는 여름에는 덥고 겨울에는 추워지기 십상입니다. 일년 내내 냉난방을 사용할 기회가 많아 목조에 비해 전기세가 비싸질 있습니다. 1층은 바닥에서 한기가 전해지기 때문에 추위에 약한 사람은 2 이상의 방이 좋습니다. 최상층의 경우는, 여름에 지붕에서 방으로 열이 전해지는 , 방의 위치에 따른 차이도 고려해 방을 선택합시다.
철골조물건의 장점·단점
[장점]
1.중량 철골조는 목조에 비해 방음성이 높다
2.목조보다 내진성이 높다
3.철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조보다 집세가 싸다
[단점]
1.철근 콘크리트조나 철골 철근 콘크리트조에 비하면 방음성이 낮다
2.목조에 비해 결로가 발생하기 쉽다
3.통기성과 단열성이 낮아 냉난방비가 많이 든다
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