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ㆍ조회: 66  
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임대 주택에서 흔히 발생하는 문제….②
| ② 이웃과의 분쟁 |
| ◈◈ 소음 트러블 |
주변 이웃과의 갈등 중 가장 흔한 것이‘소음’문제입니다.
아이가 뛰어다니거나 놀 때 나는 발소리와 물건 소리는 아래층에 꽤 크게 울려서 갈등이 생기기 쉽습니다.
또한, 심야의 소란스러운 소리, 악기 연주, 동물 울음소리 등도 소음와 관련된 문제로 꼽힙니다.
소음에 대한 감각은 개인차가 있지만, 서로 배려하며 생활하는 것이 중요합니다.
조금은 참을 수 있어도, 지나치면 큰 문제로 번질 수 있습니다. |
| ◈◈ 쓰레기 배출 문제 |
쓰레기 배출 문제는 정해진 규칙을 지키지 않음으로써 발생합니다.
쓰레기 배출은 수거일 아침에 하는 것이 규칙이지만, 규칙을 지키지 않으면 까마귀와 동물들이 쓰레기를 헤집어 놓아 쓰레기가 흩어지고 주변이 더러워져 위생이 불결해지며, 입주자뿐만 아니라 인근 주민과의 분쟁으로도 번집니다. |
| ◈◈ 담배 문제 |
담배 냄새도 문제를
일으킵니다. 흡연자가 줄어들고 최근에는 베란다에서 담배를 피우는 경우도 많아졌지만, 이웃집에 담배 연기가 들어가면 냄새가 나거나 빨래에
냄새가 배는 등 여러 문제가 발생합니다.
담배는 실내 환풍기 아래에서 피우는 등 주의를 기울이는 것이 좋습니다. |
| ◈◈ 퇴거 시 발생하기 쉬운 트러블 |
퇴거 시에 발생하기 쉬운 문제는 금전과 관련된 것이 많다고 할 수 있습니다.
예를 들어, 보증금이 반환되지 않거나, 막대한 수리비를 청구받는 경우가 있습니다.
퇴거 시 입주자의 부담에 대해서는 국토교통부가 정한‘원상복구와 관련된 분쟁 및 가이드라인’을 기준으로 처리될 예정이지만, 임대차 계약서 내용에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.
임대차 계약서의 내용을 꼼꼼히 확인하고, 어떤 비용 부담이 있는지 미리 파악해 두세요. |
임대 주택에서 안심하고
편안하게 살기 위해서는 주변에서 발생하기 쉬운 문제들을 파악해 두는 것이 중요합니다.
그리고 문제가 발생했을 때 신속히 대처할 수 있도록
관리 회사 담당자와 평소에 소통을 해두는 것이 좋습니다.
문제가 발생했을 때 혼자 해결하려 하기보다, 물건 관리에 책임이 있는 관리 회사에
상담하는 것이 중요합니다. |
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