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임대 주택에서 흔히 발생하는 문제….①
첫 임대 생활은 기대가 커지는 반면, 문제가 생기지 않을까 하는 불안도 있습니다.
누구나 트러블 없이 생활을 시작하고 싶어하지만, 간혹 트러블에 휘말리기도 합니다.
하지만 임대 주택에서 흔히 발생하는 트러블을 알면 침착하게 대처할 수 있어 피해를 최소화하기 쉽습니다.
임대 주택에서 생활하면서 발생하기 쉬운 문제는 크게
“① 주택 설비와 관련된 문제”와 “② 이웃과의 문제” 두 가지로 나뉩니다. |
| ① 임대 주택 설비와
관련된 문제 |
| ◈◈ 물 새는 현상 |
먼저, 발생하기 쉬운 문제 사례로는 ‘물 새는 현상’이 있습니다.
수도 고장뿐만 아니라, 위층 입주자가 수도를 계속 틀어 놓은 것이 원인이 되어 아래층으로 물이 새는 경우도 있습니다.
물 새는 문제를 신속히 처리하지 않으면 피해가 확대됩니다.
자신의 방뿐만 아니라 아래층에 미치는 영향을 고려해, 신속히 관리 회사에
연락해야 합니다. |
| ◈◈ 설비 고장 |
임대 주택에는 조명,
에어컨, 온수기 등 다양한 설비가 갖춰져 있습니다.
원래 갖추어져 있는 주택 설비는 임대인의 소유이므로, 고장이 났을 때는 관리 회사에
연락하도록 하세요.
허가 없이 수리를 진행하면, 나중에 임대인에게 수리비를 청구할 수 없는 경우도 있으니 주의가 필요합니다. |
| ◈◈ 곰팡이 발생 |
욕실의 곰팡이와 벽지 오염 등은 생활을 이어가다 보면 피할 수 없는 것이라고 할 수 있습니다.
기본적으로 생활 중 발생한 방의 마모는 입주자의 책임이 아니지만, 환기를 소홀히 하거나 결로를 방치한 결과 생긴 곰팡이 등에 대해서는 입주자가 책임을 져야 할 경우도 있습니다.
퇴거 시 원래는 필요하지 않았던 비용을 부담하지 않도록, 평소에 자주 청소하는 습관을 들이세요. |
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