| 엄격한 건축 기준을 충족하여 건설되는 임대 아파트가 지진 이외의 이유로 흔들릴 수 있을까요? 언뜻 생각하기 어려운 일이지만 의외의 맹점도 있습니다. |
| ◆◆ 지진 이외에 흔들리는 요소입니다. |
| 가끔 '대형차가 지나갈 때 집이 흔들렸다'는 이야기를 들을 때가 있는데, 이게 정말 말이 되는 걸까요? 현재 임대주택는
1981년 신내진 기준으로 지어졌으며 철근콘크리트조(RC조)와 철골철근콘크리트조(SRC조)가 채택되어 매우 견고합니다. 따라서 건물의 구조상의 이유로 지진 이외에서 흔들리는 경우는 일반적으로 생각할 수 없습니다. 만약 '대형차가 지나갈 때 흔들렸다'고 한다면 그것은 건물 때문이 아니라 건물 아래 지반이 약하다는
얘기일 것입니다. 지반에 관해서는 입주자가 판단할 수 있는 것이 아니기 때문에 아무래도 신경이 쓰인다면 부동산 회사와 면밀이 상담하도록 해야겠습니다. |
| ◆◆ 의외로 사람 때문에 흔들릴 수도 있어요! |
| 사람의 이동이 원인이 되어 건물이 흔들렸다고 하는 사례가 몇 가지 있습니다. 장소는 오사카로, 첫 번째는 오사카시 나니와구의 유명 라이브 하우스 「Zepp Namba 「OSAKA」에서의 사례입니다. 라이브 도중 관객들이 일명 '다테노리(제자리서 뛰며 응원하는 모습)'로 불리는 점프를 계속함에 따라 약 50m 떨어진 '쿠보타'의 본사 건물 6동 중 2동이 크게 흔들리는 사태가 벌어졌습니다.
'Zepp'는 2,500명 수용 가능한 대규모 라이브 하우스로 흔들린 2동은 쿠보타 제1별관(1968년 건축)과 제2별관(1973년 건축)으로 모두 내진성 진단 결과에 문제는 없었습니다. 이 밖에도 오사카시 니시구 오사카시 니시구의 쿄세라돔 오사카 라이브에서, 관객이 다테노리를 했을 때 인근 고층 아파트에서 진도 3에 상당하는 흔들림이 관측되어 주민들의 진정에 따라 교세라돔에서는 100개소 이상에 진동을 억제하는 장치(제진장치)를 설치했습니다. 같은 사건은 오사카시 키타구의 「오사카 국제 회의장(그란큐브 오사카)」에서의 라이브에서도 발생하였습니다.
토목공학 전문가들도 지반이 약한 지역에서는 점프 진동이 다른 건물로 전달될 가능성이 있다고 말합니다. |
| 이러한 예는 어디까지나
드문 경우로 임대 아파트를 선택할 때는 그다지 신경 쓸 필요는 없지만, 입지나 환경에 따라서는 신내진 기준이라도 지진 이외에서 흔들릴
가능성이 있다는 것은 기억하는 것이 좋습니다. |
한일부동산
