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일본생활 정보
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맨션과 아파트의 차이는 무엇인가요?

임대 물건의 전단지를 보고 있으면 맨션으로 표기되어 있는 것이나 아파트라고 기록되어 있는 것이 혼재하고 있습니다. 
이들 양자는 어떤 차이가 있을까요? 또한 각각의 장점, 단점으로는 어떤 점을 있을까요.



맨션, 아파트란? 명확한 규정은 없습니다
'
맨션', '아파트' 모두 공동주택이라는 의미로 익숙한 말이지만 사실 어떤 건물을 임대 맨션, 아파트라고 부르는지에 대한 법적인 규정은 없고 차이도 없습니다. 



임대주나 부동산 회사가 판단해 "OO맨션"이나 "OO아파트"라고 명명하고 있을 뿐입니다.

코포나 하이츠라고 하는 명칭도 보여집니다만, 이것들은 아파트와는 다른 표기로 하고 싶다 라고 하는 정도의 것으로

기본적으로 아파트와 같다고 생각해도 좋을 것입니다.



그럼 맨션인지 아파트인지를 판단할 있는 포인트는 과연 무엇일까요.

그것은 바로구조입니다

일반적으로 맨션은 층수에 제한이 없고, 철골조(S), 철근콘크리트조(RC), 철골철근콘크리트조(SRC) 지어진 반면, 
아파트는 층수가 2층에서 3 정도로 목조 또는 경량철골조인 것을 가리키는 것으로 생각됩니다.



맨션의 장점과 단점으로는,1. 철근 콘크리트 구조 철골 철근 콘크리트 구조이기 때문에 내진성, 내화성이 뛰어납니다.

2. 방음성이 높아 옆이나 위층 방끼리 소리가 새지 않습니다.
3. 방범 카메라와 자동잠금으로 보안이 튼튼합니다.
한편, 단점으로는

1. 건축비용이 비싸기 때문에 임대료나 주차장 요금이 아파트보다 비싼 경우가 많습니다.

2. 기밀성이 높아 결로가 쉽게 일어난다(현재는 24시간 환기가 의무화되어 있습니다).

3. 엘리베이터가 딸려 있거나 관리인이 있는 경우가 많기 때문에 관리비가 비싸집니다.



아파트의 장점으로는.

건축비가 싸기 때문에 맨션보다 월세, 주차장 요금이  편입니다.

특히, 목조건물의 경우 통기성이 좋아 습기를 타지 않습니다.

단점으로는

차음성이 낮아 옆이나 아래층의 소리를 완전히 막을 수는 없습니다.

보통은 방범 카메라나 자동잠금이 없기 때문에 보안면에서 불안이 남습니다.

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