철골조란 기둥이나 대들보 등 골조에 철골을 사용하는 건물구조를 말합니다.
철골은 경량 철골과 중량 철골의 2 종류가 있으며, 큰 차이는 강재의 두께입니다.
일반적으로 두께 6mm가 넘는 강재를 사용하면 중량 철골, 그보다 얇으면 경량 철골이라고 합니다.
경량 철골은 아파트 등에서 사용되고 중량 철골은 맨션이나
고층 아파트 등 대규모 건축물에 사용되는 경우가 많습니다. |
| ♣ 목조보다 방음성이 높은 것은 '중량' 철골조 |
중량 철골조는 두꺼운 강재를 사용한 건물이기 때문에 방음성이 매우 높습니다.
경량 철골조의 방음성은 목조와 중량 철골조의 중간 정도이므로 목조보다 조금 높다고 할 수 있지만, 큰 차이는 없다고 생각하는 것이 무난할 것입니다.
경량 철골조 물건으로 하는 경우는 목조와 마찬가지로 스스로 차음성을 높이는 대책을 세우면 안심입니다.
소리에 민감한 분은 경량보다 중량 철골조를 추천합니다.
그러나 철근 콘크리트 및 철골 철근 콘크리트 정도의 방음성을 기대할 수 없습니다. |
방음이 신경 쓰이는 경우는, 내견 시에, 벽을 두드리거나 방 중앙에서 손을 두드려 소리의 울림을 체크하거나 하는 등 실제로 방에서 확인해 두면 안심입니다.
건물에 따라서는 방음성이 좋다고 선전하는 경우도 있으니 부동산 회사에 어느 정도의 방음성이 있는지도 물어 보면 좋을 것입니다.
아무래도 소리가 신경 쓰이는 경우에는 방음성을 더욱 높일 수 있는 철근콘크리트조나
철골철근콘크리트조의 건물로 선택하는
것이 좋겠습니다.
단, 방음성이 높은 물건은 그만큼 임대료가
비씨지니 예산을 생각해서 결정하도록 합시다. |
| ♣ 목조보다는 내진성이 높은 철골조 |
| 철골은 목재에 비해 강도가 높기 때문에 내진성 면에서는 안전하다고 할 수 있습니다. 철근 콘크리트와 철골 철근 콘크리트 쪽이 내진성은 높지만 임대료도 높아지기 때문에 어느정도까지 결정할지 명확하게 해 둡시다. |
| ♣ 집세는 목조건물보다 비싸고, 철근콘크리트조보다 싸다 |
집세의 시세는, 목조 가격보다는 비싸집니다.
방을 결정할 때 저렴한 임대료를 최우선으로 한다면, 목조를 선택하는 것이 옳을 것입니다.
다만, 입지나 건축연수 등의 조건에 고집하지
않는다면 저렴한 철골조 물건을 찾을 수 있습니다.
또한 예산에 여유가 있고 방음성과 내진성 등의 건물의 성능을 중시한다면, 철골조보다 철근 콘크리트와 철골 철근 콘크리트조가 좋습니다. |
| ♣ 철골조는 결로가 생기기 쉽다 |
결로는 실내의 습기나 실내외의 온도차에 의해 발생합니다.
철골조는 목조와 비교하면 습도 조절이 어려우므로 결로가 발생하기 쉬운 경향이 있습니다.
그러나 벽 등에 사용되는 재질에 습기조절하는 재잴을
사용한 경우는 어느 정도 습도 조정을 해줍니다.
결로는 곰팡이의 원인이 되기 때문입니다.
요리를 하거나 세탁물을 방에 널어 방의 습도가 높아지면 환풍기를 자주 돌려 방 안의 습기를 가급적 밖으로 빼주어야 합니다. |
| ♣ 여름은 덥고 겨울은 추운 철골조 |
철골조는 목조에 비해 통기성과 단열성이 낮다는 특징이 있습니다.
게다가 열전도율이 높은 철골조 실내는 여름에는 덥고 겨울에는 추워지기 십상입니다.
일년 내내 냉난방을 사용할 기회가 많아 목조에 비해 전기세가 비싸질 수 있습니다.
1층은 바닥에서 한기가 전해지기 때문에 추위에 약한 사람은 2층 이상의 방이 좋습니다.
최상층의 경우는, 여름에 지붕에서 방으로 열이 전해지는 등, 방의 위치에 따른 차이도 고려해 방을 선택합시다. |
| ♣ 철골조물건의 장점·단점 |
| [장점] |
| 1.중량 철골조는 목조에 비해 방음성이 높다 |
| 2.목조보다 내진성이 높다 |
| 3.철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조보다 집세가 싸다 |
| [단점] |
| 1.철근 콘크리트조나 철골 철근 콘크리트조에 비하면 방음성이 낮다 |
| 2.목조에 비해 결로가 발생하기 쉽다 |
| 3.통기성과 단열성이 낮아 냉난방비가 많이 든다 |
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