임대주택의 안내를 보고 있으면 가끔 '메조넷'이나 '메조타입'으로 표기되어 있는 것이 있습니다.
메조넷이라고
하는 물건은 어떤 주택을 말하는 걸까요? |
| ♣♣ 하나의 주거 안에 계단이 있는 방입니다. |
메조넷은 프랑스어로 '작은 집'을 의미하며 메조넷 물건은 공동주택의 칸막이 형식입니다.
공동주택의 1주택을 2층으로 민들고, 안에 계단을 설치하여 상하층을 연결하는 타입의 구조를 말합니다. 쉽게 말하면 한 아파트 안에 단독주택이 들어 있는 것과 같습니다.
예를 들어 10층 아파트의 9층과 10층을 사용하여 1주택으로 하는 것이 전형적인 경우입니다.
임대아파트에서는 단독주택을 세로로 반으로 나누어 안에 계단을 설치한 것 같은 것을 메조넷이라고 표기하는 예도 있습니다.
일반적으로 임대 맨션 등의 공동주택의 방은 1층만을 사용하여 구성하는데, 이것은 플랫 타입이라고 불립니다. |
비슷한 유형의 구조에 '로프트 물건'이 있지만 엄밀히 말하면 로프트 부분은 방의 천장 높이가 210cm 이상, 창문 면적이 방 면적의 7분의 1 이상을 충족하지 못해 메조네트라고 부를 수 없습니다.
복층부는 1층과돠 2층이 방의 기준을 충족하고, 그 둘을 계단으로 연결하고 있는 형식입니다.
또한 '테라스 하우스'라고 하는 타입이 있습니다만, 이는 저층의 둘 이상의 연결된 주택을 가리키며, 일반적으로는 각 호에 테라스와 정원이 있는 것이 특징입니다. |
| ♣♣ 메조넷의 장점은 무엇입니까? |
내진, 내화성이 뛰어난 아파트와 단독 주택의 양쪽의 좋은 점을 갖추고 있는 것이 메조넷의 가장 큰 매력이라고 할 수 있을 것입니다.
복층부는 2층에 발코니가 있는 형식이 많아 통풍과 채광이 뛰어나고 개방적인 공간을 쉽게 만들 수 있습니다.
유아나 아린이이의
소음에 신경이 쓰이는 가정에서는 2층에 어린이방을 만들면 소음 누출의 염려를
덜을 수 있습니다. |
| ♣♣ 메조넷의 단점은 무엇입니까? |
내부에 계단을 설치하기 때문에 전체적으로 유효 이용 면적이 줄어들게 됩니다.
또한 배리어프리성이 낮아지고, 청소 등 가사 노동의 범위가 넓어집니다.
설계에 따라 냉난방의 효율도 나빠질 수 있습니다.
이러한 점을 고려한 후 메조넷을 선택 하는 것이 좋을 것입니다. |
한일부동산
