서향은 안돼? (창문)방향의 장점과 단점
| 맨션의 방을 정할 때 중요한 요소가 되는 것 중의
하나가 발코니, 베란다(창문) 방향입니다. 임대물건에 따라 방향은 다양하고, 일반적으로 남향방의 인기가 높은 것 같습니다만, 과연 동서남북 각각이 어떻게 다른 것일까요? 방향을 결정하는 포인트와 각각의 장점, 단점을 정리해 보았습니다. |
| ◆동서남북의 인기도 |
| 맨션은 일반적으로 발코니(창문)이 있는 방향에 따라 인기에 차이가 있습니다. 우선 제일 인기인 것이 「동남향」이고, 「남향」 「동향」 「서향」 「북동향」 「북향」의 순서로 인기가 있어, 이 방향에 따라
임대료도 차이가 납니다. 동남향이 가장 비싸고 북향이 가장 싸다는 뜻이죠. 대략적으로 '남향', '동향', '서향',
'북향'의 순서라고 할 수 있습니다. 이는 일본인이 방의 일조시간에 대해 걱정하는 것의 발로라고 알려져 있습니다. |
| 정말 남향과 동향이 쾌적한가 하면 꼭 그렇다고만은 할 수 없습니다. 예를 들어 일조에 대해 생각해 봐도, 남향이나 동향의 방이라도, 고층의
건축물이 있으면 채광은 기대할 수 없습니다. 반대로 햇빛이 들어오지 않는 북쪽 방의 경우 겨울에는 춥기 때문에 이를 보완하는 바닥 난방이나 이중 샷시 등이 설치된 곳도 있습니다. 따라서, 도면상의 방 배치뿐만 아니라, 실제 주위의 환경이나 설비면도 고려해 판단하도록
해야합니다. |
| ◆남향의 장점, 단점 |
| 장점으로는 "하루 종일 햇볕이 들어 따뜻하다", "빨래가 잘 마른다"라는 점입니다. 단점은 "햇빛이 너무 많이 들어와 여름철은 덥다", "집세가 비싸다" 등입니다. |
| ◆동향의 장점, 단점 |
| 장점으로는"오전중에 햇볕을 받아, 상쾌하게 눈을 뜰 수 있다"라는 점을 들 수 있습니다. 반대로 단점은 "오후가 되면 해가 들지 않아 방 전체가 어둡다", "특히 겨울철의 오후는 전혀 해가 들지 않아 춥다"
등이 됩니다. |
| ◆서향의 장점, 단점 |
| 장점은 "오후에 햇볕을 받아 겨울철에 따뜻하다", "노을을 즐길 수 있다"라는 점입니다. 단점은 "여름철은
석양이 들어오기 때문에 덥다",
"석양의 빛으로 저녁에는 눈이 부시다"
등입니다. |
| ◆북향의 장점, 단점 |
| 장점으로는 뭐니뭐니해도 "월세가
싸다"는 점입니다. 단점은"햇빛이 전혀 들지 않기 때문에 겨울에는 춥다", "겨울철의 북풍이 몰아치기 때문에, 결로·습기가 많다" 등입니다. |
| 라이프 스타일적으로는, 아침형의 사람은「동」, 낮형이 「남」, 밤형이 「서」, 「북」이라고도 말할 수 있습니다. |
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한일부동산
