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일본생활 정보
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세계 부동산시장 급회복
세게의 부동산투자신탁(REIT)시장이 급속도로 회복되고 있다.
일본,미국,유럽등 주요국의 REIT의 시가총액합계는 7월말까지 약36조엔으로 금년의 최저였던
2월말(약23조엔)부터 약 55%증가했다.금융위기에 따른 시장혼란이 수습되고 부동산매매의 주된
투자처인 REIT에도 투자머니가 유입되고있다. 완전히 회복궤도에 들어선것은 아니지만 증자등의
자금조달이 용이해지고 REIT에 따른 부동산취득이 진행되면 부동산시장의 불황도 끝날 가능성이 높다.
다이와종합연구소에따르면 일본,미국,유럽등 주요8개국의 REIT시가총액은 2007년5월말에 과거최고의
약94조엔을 기록,그후 점차 감소하여 작년9월말의 리먼쇼크후에는 급속도로 축소되어왔다.
이때문에 부동산취득을 위한 자금조달이 어렵게 되고 시장이 위축되는 하나의 원인이 되기도 했다.
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