| 한 건물 안에 집주인의 자택도 포함되어 있는 물건을 '자택 병용 임대 물건'이라고 합니다. 입주 희망자 중에는, 집주인도 살고 있는 자택 병용 임대 물건에 입주하는 것은, 「번거롭다」, 「신경이
쓰인다」라고 느끼는 사람이 있을지도 모릅니다. |
| 그 한편, 자택 병용 임대 물건에는, 일반의 임대 물건에는 없는 안정감이나 쾌적함을 얻을 수 있다고 느끼는 사람이 있는 것도 사실입니다. 자택 병용 임대 물건만의 안정감, 쾌적함은 어떠한지 소개해 드리겠습니다. |
| ○○ 자택 병용 임대 물건이란 |
| 자택 병용 임대 물건은 주로 도시 지역에서 많이 볼 수 있어, 집주인이 자택의 부지를 유효하게 활용해, 자기가 사는 주택의 재건축을
통해 수익도 얻고, 절세 효과가 있는 임대 주택을 운영하는 것을 목적으로 세워집니다. 한 건물 안에 오너의 자택이 포함되어 있는 자택 병용 임대 물건입니다만, 그 형태는 다양합니다. 예를 들어 1층을 오너의 자택으로 하고, 2층을 임대 주택으로 하는 비교적 작은 규모의 건물부터, 5층 이상의 고층 임대 맨션의 1층 부분이나 최상층을 오너의 자택으로 하는 대규모의 건물까지 다양한 패턴이 있습니다. |
| 또, 자택 병용 임대 물건에서는, 오너의 개성이 입주자의 일상에 반영되는 일이 적지 않습니다. 예를 들면, 오너가 야채나 과일을 기르고 있어 수확하면, 1건 1건의 문손잡이에 「드세요」라고 따뜻한 메시지와 함께 나눠주는 경우고 있습니다. 그러나, 그러한 교류를 싫어하는 분이 있어, 오너나 다른 입주민과 교류는 하고 싶지 않다고 하는 사람에게는 적합하지 않습니다. |
| ○○ 자택 병용 임대 물건의 장점 |
| 자택 병용 임대 물건 중에는, 입주자끼리의 교류를 소중히 하는 오너도 있고, 부지내에서 정기적으로 이벤트·파티를 하거나 입주자가 적극적으로 참가할 수 있는 기획을 개최하거나 하는 경우도 있습니다. 그 외에도, 자택 병용 임대 물건에서는 다음과 같은 메리트를 들 수 있습니다. |
| ▶ 소음 문제, 설비 고장, 실내에 관한 상담 등을 즉시 전달할 수 있기 때문에 빠른 대응을 받을 수 있습니다. |
| ▶ 오너가 거주하고 있는 것으로 인해 보안 대책이 됩니다. |
| ▶ 쓰레기 버리는 방법 등을 생활 편의 부분을 세세하게 가르쳐 줍니다. |
| ▶ 곤란한 일이 있으면 친절히 도와줍니다. |
| ▶ 집주인이
살고 있는 덕분에 살기 좋은 환경이 유지되고 있습니다. 공공 규칙을 잘 지키는 사람에게는 최적의 환경이 됩니다. |
| ▶ 아이(학생)를 가진 부모에게 있어서는, 오너가
함게 살고 있다는 존재만으로 안심할 수 있습니다. |
| ▶ 여성이 혼자 사는 경우는, 무슨 일이 있었을 때 근처에 오너가 있는 것으로, 방범상 안심하고 살 수 있습니다. |
| ▶ 어린 아이를 가진 가족과 맞벌이를 하고 있는 경우, 근처에 집주인이 있기에 안정감이 있습니다. |
| ○○ 자택 병용 임대 물건의 단점 |
| 오너가 살고 있는 물건에서는 오너가 생활을 감시하고 있는 것 같은 생각이 들수 있습니다. |
| 공용부분 등에 오너의 취미로 장식 등이 지나친 경우가 있습니다. |
| 오너와 평소에 소통하지 않으면 안 되는 것으로 귀찮을 수
있습니다. |
| 오너님이 사적인 질문을 해 오는 경우가 있어서 번거롭기도
합니다. |
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